Entretenir sa toiture.

• Chaque automne. Vider les gouttières des feuilles et des aiguilles, vérifier que les descentes s’écoulent, regarder le toit depuis le sol ou avec des jumelles.
• Après chaque coup de vent. Chercher les tuiles ou ardoises déplacées, le faîtage, les rives, et les traces d’humidité dans les combles.
• Tous les 2 à 5 ans. Démousser selon l’exposition, les arbres proches et l’humidité, au printemps ou à l’automne, par temps sec.
• Tous les 5 à 10 ans. Faire contrôler l’ensemble par un couvreur : solins autour de la cheminée, noues, fenêtres de toit, état de l’écran et de la charpente vus des combles.

Le couvreur brosse les mousses, rince à basse pression, puis applique un produit anti-mousse et, si vous le souhaitez, un hydrofuge qui fait perler l’eau. Un nettoyeur haute pression tenu trop près retire la surface protectrice des tuiles en terre cuite. Sur l’ardoise naturelle, les professionnels préfèrent le brossage manuel ou la basse pression.

Les prix relevés en 2026 vont de 8 à 37 € le m² hors taxes selon Prix-travaux-m2, et de 20 à 45 € le m² chez La Maison Saint-Gobain pour un nettoyage complet avec hydrofuge : les prestations comparées ne sont pas les mêmes. Le détail est sur notre page nettoyage et démoussage.

Sur une toiture en fibrociment ancien, qui peut contenir de l’amiante, le nettoyage haute pression et le grattage à sec sont proscrits (CAPEB). Voir notre guide toiture en fibrociment.

Brest compte environ 159 jours de pluie par an, contre 53 à Marseille, et cette pluie souvent fine entretient mousses et lichens sur les ardoises. La tempête Ciarán, en novembre 2023, a été la plus forte en Bretagne depuis 1987 selon Météo-France, avec des rafales de plus de 150 km/h dans les terres et localement 170 km/h sur la côte.

Le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan sont classés en région de vent 3 sur 4 par l’Eurocode 1, l’Ille-et-Vilaine en région 2. Les ardoises s’y posent le plus souvent aux crochets, et le couvreur adapte leur fixation à l’exposition.